Traumhafte Villa im Herzen von Auer

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Immobilien Nr. PS-145
Nutzungsart Wohnen
Überlassung Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 39040
Gemeinde/Ort Auer
Land Italien
Fraktion/Ortsteil Auer / Ora
Nettowohnfläche 240 m²
Verkaufsfläche 439 m²
Grundstücksfläche 1.125 m²
Zimmer 11
Schlafzimmer 7
Badezimmer 4
Balkon/Terrasse Fläche 35 m²
Gartenfläche 899 m²
Energiequelle Gas, Öl, Holz
Heizungsart Ofenheizung, Heizkörper (IT)
Stockwerke, Anzahl 3
Möbliert Teilmöbliert
Stellplätze 5 Freiplätze
2 Garagen
Garten Ja
Klimatisiert Ja
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3%
Immobilien Nr. PS-145 Nutzungsart Wohnen
Überlassung Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 39040
Gemeinde/Ort Auer Land Italien
Fraktion/Ortsteil Auer / Ora Nettowohnfläche 240 m²
Verkaufsfläche 439 m² Grundstücksfläche 1.125 m²
Zimmer 11 Schlafzimmer 7
Badezimmer 4 Balkon/Terrasse Fläche 35 m²
Gartenfläche 899 m² Energiequelle Gas, Öl, Holz
Heizungsart Ofenheizung, Heizkörper (IT) Stockwerke, Anzahl 3
Möbliert Teilmöbliert Stellplätze 5 Freiplätze
2 Garagen
Garten Ja Klimatisiert Ja
Kaufpreis auf Anfrage Käuferprovision 3%
Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Auer, Südtirol, ist ein exklusives und gut geplantes Anwesen, das sich ideal für eine Familie oder mehrere Generationen eignet. Es steht alleinstehend auf einem großzügigen Grundstück, das eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Freiraum bietet. Das Anwesen umfasst insgesamt 11 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, die komfortabel und großzügig gestaltet sind. Die 4 Badezimmer sind sehr gut ausgestattet und bieten viel Platz für Entspannung und Komfort.

Die drei separaten Einheiten des Hauses bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie oder für verschiedene Generationen, die zusammen leben möchten, aber dennoch ihre Privatsphäre bewahren wollen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet, und die hochwertigen Materialien und Ausstattungen verleihen dem Haus eine luxuriöse Atmosphäre.

Ein Highlight des Anwesens ist der großzügige Garten mit einem großen Schwimmbad, ideal für die heißen Sommermonate und zum Entspannen. Direkt daneben befindet sich eine luxuriöse Outdoorküche, die perfekt für gesellige Grillabende oder Sommerfeste ist. Der Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Stunden unter freiem Himmel.

Für Liebhaber von Wein und guter Gastronomie gibt es einen exklusiven Weinkeller, der das Herz eines jeden Weinfreundes höher schlagen lässt. Der Keller bietet auch zusätzlichen Stauraum, während die Garage ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Auer, ideal für Familien, da sie sowohl Ruhe und Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. Hier können Sie das Leben im Garten genießen, die Vorteile einer hervorragenden Lage nutzen und gleichzeitig den Luxus und Komfort eines hochwertigen Hauses erleben.

Energieausweis
Zustand Sehr gut / Modernisiert
Energieklasse G
Energieeffizienzklasse G
Einheiten